東京都で家を建てました!おすすめのハウスメーカー・工務店の坪単価を比較!

更新日:2019年1月22日

東京都で注文住宅を建てるのにおすすめのハウスメーカー一覧です。坪単価の比較表と、実際に東京都内で注文住宅を建てた方からの口コミもご覧頂けます。

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目次

  1. 坪単価を一覧表で比較
  2. 注文住宅を建てた方の口コミ
  3. まずはカタログを見比べてみましょう!

坪単価を一覧表で比較

会社名 坪単価(目安)
アイフルホーム 20~55万円
タマホーム 30~45万円
アキュラホーム 30~50万円
アエラホーム 30~50万円
クレバリーホーム 30~60万円
ユニバーサルホーム 40~50万円
菊池建設 40~60万円
セルコホーム 45~70万円
住友不動産 50~60万円
東急ホームズ 50~60万円
日本ハウスホールディングス 55~65万円
ヤマダホームズ 55~65万円
サンヨーホームズ 55~65万円
大和ハウス 40~80万円
積水ハウス 50~80万円
一条工務店 55~70万円
三井ホーム 55~80万円
トヨタホーム 60~70万円
セキスイハイム 65~75万円
ミサワホーム 65~75万円
土屋ホーム 65~75万円
住友林業 70~80万円
旭化成ホームズ 70~80万円
パナソニックホームズ 70~80万円
三菱地所ホーム 70~80万円
大成建設ハウジング 75~85万円
スウェーデンハウス 80~100万円

注文住宅を建てた方の口コミ

タマホーム

●●他のハウスメーカーで建てようと考えていましたが、モデルハウスを見学してから両親がタマホームが気に入り、こちらに頼むことにしました。

両親の気に入った点は、同じ広さの家を建てた場合、他のハウスメーカーよりも数百万円近く安く建築できることでした。価格が安いだけではなく設備も充実しているため、十分満足して住むことができます。

担当者の対応もとても丁寧で、設計変更などを何度もしましたが、嫌な顔もしないで対応してくれました。決めかけていた他のハウスメーカーでは、間取りを変えたいと言うと少し嫌な顔をされてしまいました。

交通量の多い道路に面した場所に建っていますが、窓を閉めておくと騒音などは気にならず、快適に住むことができます。価格が安いのに快適に住むことができたので、家族で満足して住んでいます。(東京都・20代女性)

クレバリーホーム

●●私が家を建てる時に重視したのがコストです。クレバリーホームは安いという評判だったので、私にピッタリ合うハウスメーカーだと思いました。

どんなに安く家を建てることができるハウスメーカーでも、完成度が低い家になるならば依頼するつもりはなかったです。

担当の人に話をいろいろ聞いたのですが、クレバリーホームは安くても質の良い家を建てられることがよく分かったので、お願いすることにしました。

限られた予算を使って素敵な家を建てるためには、コスト削減を頭に入れて計画することが大事です。

私がクレバリーホームに依頼して良かったと思ったのは、耐久性に優れた家を建てられたところです。クレバリーホームのおかげで丈夫な家を建てることができたので、毎日安心して暮らせています。(東京都・40代男性)

大和ハウス

●●ダイワハウスで戸建ての注文住宅を建築しました。住宅展示場を回り、いろいろな工務店やハウスメーカーを見ました。

金額は他のメーカーの方が安いところもあったのですが、実際に図面を書いてもらい、一番要望を取り入れてくれたのと、営業の方がベテランだったのが決め手で、ダイワハウスにお願いしました。

まだ子供が小さかったので、それも踏まえてフローリングを傷がつきにくいものを提案して頂いたりしました。

大手なだけあって、建て終わってからのアフターケアもかなりしっかりしています。気になるところがあればすぐに来てくれ、対応してもらいました。

建築金額が高いのは、こういったアフターケアや安心料も入っていると思えば、納得できるものです。おかげさまで気持ち良く生活することができています。(東京都・30代女性)

セキスイハイム

●●実家がセキスイハイム施工だったこともあり、土地購入からお世話になりました。建築計画から建築まで10ヶ月、入居までは1年かかりました。

当初の予定では入居まで8ヶ月の予定でしたが、自宅建築地の他に、通路分土地を別オーナー様から購入せねばならず、通路分土地購入に時間がかかりました。難しい案件だとおっしゃっていましたが、営業の方のご尽力いただき、無事土地購入できました。

工場見学や設備見学にも呼んでいただき、実態を知ってから間取りや設備を決められたことは良かったです。

また、「ここに収納を増やしたい」「仕切りが欲しい」など、急遽思いつきでの注文にも即対応していただき、大変満足いく仕上がりです。

30坪ほどのコンパクトハウスですが、各部屋に十分な収納が取れました。電気配線などもこちらの自由が利き、助かりました。

坪単価は他のメーカーさんより高価だと感じましたが、標準装備でグレードが高いので、無駄な出費なく建てられたと思います。まだ入居数ヶ月ですが、アフターフォローも入り、無償修理などもしていただき、満足しています。

難を挙げれば外構計画のスケジュールがタイトだったことくらいです。(東京都・30代女性)

ミサワホーム

●●ミサワホームを利用して住まいを建ててもらいましたが、こちら側の要望にしっかりと応えてくれているので、信頼・信用できるハウスメーカーだなと思っています。

住まいを建てる前の打ち合わせや相談では、建物に関しての特殊な知識を持つ専門家が丁寧かつ慎重に対応し、適切なプランの紹介や提供可能な住宅の情報などを細かく教えてもらったので、凄く助かりました。

できるだけ、依頼側の要望にも応えられるように色々と手配とかをしてくれたので、とても嬉しかったです。

住まいの施工に関しては、施工経験がかなりある職人達を派遣し、現場監督の指揮のもとで計画的に動いてくれるため、安心して施工を任す事ができました。

また、近隣の住まいの方々に対しての配慮もしっかりとしてくれたので、今でも感謝しております。(東京都・30代男性)

旭化成ホームズ

●●旭化成で今2世帯住宅を建築中です。旭化成に決めた中で重要視していたのが、まず強度や騒音問題です。

住宅展示場で色々なハウスメーカーを見学いたしましたが、2世帯住宅ということで一番気にかけていたのが上下階の音です。実際に上下階に分かれて子供を2階で歩かせたり、走らせたりしてみて、下の階にどれだけ影響するかを検証しました。

その中で気にならないくらいのハウスメーカーが数社あり、絞り込めました。あとは、土地から探していたので、不動産会社さんとセットで動いてくれたメリットも感じました。

その中で最終的には、土地のことやローンのこと、インテリアなど、各担当者がいるのですが、営業担当がすべて一括窓口になってくれて間に入って動いてくれたことが決め手となりました。おかげで、何事も非常にスムーズでした。

土地から2世帯の注文住宅なので全部で1億円ちょっとかかりましたが、営業担当に信頼をおけたので、それが大きかったです。(東京都・30代男性)

パナソニックホームズ

●●10年ほど前にパナソニックホームズ(当時はパナホーム)で注文住宅を建築しました。他にも5,6社ほどハウスメーカーを比較しましたが、以下の2点が優れていると判断してパナホームに決めました。

まず、建築したのは狭小住宅で第一種低層地区だったので、建蔽率や北側斜線が大変厳しかったのですが、設計にあたり、間取りのピッチが細かく刻めたので、こちらの希望どおりの間取りにできました。

他社はピッチが荒いものが多く、間取りを変更する必要がありました。

また、ベテランの営業の方が最初の見積もりから設計、施工、最後の引渡しまで担当となっていただき、適切な説明・対応をいただいたので、施主側とメーカーとの意思疎通も速やかにはかることができ、問題もまったくありませんでした。

他社では契約あるいは施工時に担当がかわったり、営業の方が新卒で、質問しても的確な回答に時間がかかる場合も多かったです。(東京都・50代男性)

まずはカタログを一括比較してみよう!

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