セキスイハイムで家を建てました!おすすめの理由と坪単価、評判と口コミも!

更新日:2019年2月2日

セキスイハイムは木造住宅も鉄骨造住宅も手がけている大手ハウスメーカーです。

工場でユニットを作ってから、現地で組み立てるという方式を採用していて、品質の高さや短期の短さなどに定評があります。そんなセキスイハイムの注文住宅を詳しく解説します!

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目次

  1. 坪単価・工法・構造
  2. 特徴・人気の理由
  3. 注文住宅の口コミ
  4. 建売住宅の口コミ
  5. 営業・展示場の口コミ
  6. まずはカタログを見比べてみましょう!

坪単価・工法・構造

会社名 積水化学工業株式会社
設立日 1947年3月3日
本社所在地 大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 堂島関電ビル
坪単価(目安) 65~75万円
工法・構造 鉄骨ユニット工法(ボックスラーメン構造)・2×4ユニット工法・2×6ユニット工法

特徴・人気の理由

工場でほぼ仕上げるユニット工法

積水ハイムの住宅は、鉄骨がボックスラーメン構造、木質系が2×4・2×6の堅牢な建物ですが、鉄骨・木質系ともに「ユニット工法」と言われる工法が大きな特徴のひとつになっています。

ユニット工法とは、住宅をユニットに分けて工場で作り、建設現場で組み立てる工法。この工法では、骨組みはおろか、内壁に外壁、窓やドア、はたまたバスやキッチなどの住宅設備や建具まで工場のラインで組み立てられます。

その割合は80%。安定した環境、工場でつくられるため、品質も安定しています。

また、現地での工期も短く、現場作業は最短60日ほど。建築現場では、たった1日ほどで屋根をかけてしまうため、建物内部が風雨にさらされる可能性を極限まで引き下げられます。

鉄骨を錆びから守るZAMメッキ

木造と鉄骨の比較でよく言われるのが、「地震」と「火事」ですが、鉄骨にとって大敵なのは「錆び」。鉄骨住宅は堅牢な建物ですが、一度錆びてしまえば建物は強度を保つことができません。

各手鉄骨系ハウスメーカーが錆び対策にも力をいれる中、セキスイハイムが採用している防腐処理が「ZAMメッキ」というもの。

これは、日新製鋼が工業生産化した防腐処理技術で、マグネシウムとアルミニウムの力で鉄鋼を守るもの。その強さは、一般的な溶接亜鉛メッキの3~4倍あります。平均耐用年数は、屋内使用で140年。

これをすべての柱・梁に施すことで、家を錆びから守っています。

ハイブリッド耐震「GAIAS」

セキスイハイムの鉄骨住宅は、外壁とユニット構造体を組み合わせることで、強い耐震性能を発揮しています。その名をハイブリッド耐震「GAIAS(ガイアス)」といい、堅い壁としなやかな躯体を組み合わせるのが特徴。

ユニット構造体は、超高層ビルでも採用される「ボックスラーメン構造」という柱と梁を剛接合した強固でしなやかな躯体。接合部は大型溶接機械で溶接して一帯化するため、安定して強い強度を保ちます。

そこに、木造軸組み工法の耐力壁の2倍以上と言われる強度を持つ「高性能外壁」を組み合わせ、建物の変形量を小さくし、地震の揺れを軽減しています。

業界トップクラスの通年型空調システム「快適エアリー」

「快適エアリー」は、「一年中、家じゅう、ちょうどいい空気を」をコンセプトにした、セキスイハイムの誇る空調システムです。

高性能なフィルターを搭載した換気システムと、ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットの組み合わせで、快適な空気環境を実現。

換気は第1種換気システム(吸気も排気も機械で換気する方式)に三層フィルターを設置することで、花粉などの微粒子を99.9%カット。熱交換型ですので、省エネルギーな設計になっています。

冷暖房・除湿ユニットはオプションで加湿も可能で、きれいな空気を快適な温度・湿度に保ってくれます。

これらのシステムを「HEMS(スマートハイム・ナビ)」でコントロールすることで、快適性と省エネ性がアップ。例えば人感センサーによる省エネ化や、地域の気象データから気温を予測する温度調節など、快適さと省エネを両立しています。

磁気タイル外壁

セキスイハイムの外壁は、自然素材からできた磁器タイル。美しさと強さを兼ね備えています。

使用するのは、粘土や珪石など試験に合格した原料。そこに水を加え、細かく粉砕します。微粉砕された材料を脱水・乾燥した後に金型に入れ、高圧でプレス。その後1300度の高温で30~40時間かけて焼き上げます。

このこだわりの磁器タイルは、ひっかき傷やすり傷などに強いだけでなく、紫外線や酸性雨からも家を守ります。

磁器タイルは無塗装なため、塗り替えも必要もありません。さらに、メンテナンスコスト安いうえに、一般的な外壁材に比べて汚れにも強いため、10年後、20年後も美しさを保ちます。

注文住宅の口コミ

●●今から数年前にセキスイハイムで家を購入した時の体験談ですが、最初に展示場に行った時に家を見たら他のハウスメーカさんのモデルハウスより固い丈夫なイメージを持ちました。

そして、内装を決める際も大手のハウスメーカーということもあり、たくさんのカタログの中から照明や壁紙の色合いが選べて、とても満足する内装に仕上がりました。

工事の際は小さい工務店ではあまり見ない安全柵で土地を囲み工事をしているのを見て、しっかりしている会社だなと感じました。

下請けの業者の方も世間一般の大工さんよりマナーがすごく良かったです。例えば、お客様の土地でタバコを吸わない、ごみを持って帰る、大きな声で話さない等です。

建てた後のアフターケアもしっかりしているので、セキスイハイムでお考えの方はおすすめです。(京都府・20代男性)

▲▲セキスイハイムは両親が建てた鉄骨系の家と、現在の木質系の家で約30年は住んでいます。

両親が建てた時も、私達が建てた時も、展示場で担当者に出会いましたが、とても丁寧で親切で相談に良くのってくださいました。(同時期ヘーベルハウスも見に行きましたが、人はいたものの誰も相手に来なかったです)

工期は鉄骨系も木質系も工場で作ったユニットを現地に運んで作るユニット工法ですので、ユニットを工場で作る時間もあります。我が家は4ヶ月位だったと思いますが、早かったという実感はありませんでした。

余談ですが、30数年前の鉄骨系は、引き渡し予定日までに完成せず、借り家住まいが長引いた覚えがあります。坪単価は40万円台だったと思います。現在は販売していないシリーズなので現在より安かっただろうと思います。

けれども、エアコンやトイレなど、業務上提携している所や自社関係の物を使ったりがあり、品質的に満足していない事もあって、安かったとは思っていません。

また、契約から引き渡しまででハウスメーカーは仕事を終えますが、実はその後のメンテナンス時期の方が長く、メンテナンスを請け負う会社の善し悪しが大きいと思います。

セキスイハイムにはセキスイファミエスというメンテナンス会社があり、以降家の事はセキスイファミエスに引き継がれます。

ハウスメーカーは下請けの事もあり、メンテナンスに関してもユーザー思いの価格だったり提案では無い事もあると感じています。後の事は難しいですが、家を建てる時はメンテナンスの時の事も考慮して行く必要があると思います。(東京都・50代女性)

建売住宅の口コミ

●●建売とはまたちょっと違うのですが、セキスイハイムの賃貸住宅に住んでいます。壁や天井の構造がしっかりしているのか、隣や上の住人の足音は聞こえても気にならない程度で、声は聞こえたことがありません。

天井が高くて広く見えるのですが、扉や棚の背が高いので手が届きにくいなどのちょっとした不便を感じることもあります。

新居だったのですが、床に少し傷がありました。ペットを飼っても良い住宅だったので、薄くしか床のワックスが塗られていないようでした。

つるつるしていなくて、ほぼワックスは感じられなくて、最初は少し違和感がありました。木の素材がもう少し滑らかなものがよかったです。

その他、壁の一部が工夫されていて柄が違ってオシャレだと思いました。また、ピクチャーレールがついているので壁時計がかけやすかったです。収納場所もたくさんありましたので、部屋自体は狭いですが、収納の困ることはありません。(広島県・20代女性)

▲▲ある日、ポストに「セキスイハイムのアンケートに答えると1000円分のクオカードを差し上げます」という郵便が届いていたので、アンケートに答えてポストに投函しました。

すると翌日、某マイホームセンター内にあるセキスイハイムの展示場まで予約をして取りにきてくださいとの連絡があり、営業されても仕方ないなと思いながら、クオカードを取りに行きました。

ご立派な佇まいのおうちに案内されて、セキスイハイムのセールスポイントをたくさん聞いて帰ってきましたが、高いには高いなりの理由があって、設備が素晴らしいなと思いました。

ただ、やっぱり言えるのは、庶民には手の届かない金額のおうちだなということです。

よくよく話を聞いてみると、私が住んでいるアパートの近くでセキスイハイムが建売住宅を出していて、1件だけ売れ残っているおうちがあったようです。そのおうちを買ってくれる家族を探していたようでした。

手の届かないおうちだとわかっていても興味があったので、その建売物件も見学させていただきました。正直な感想は、このおうちでこの金額だったらもうちょっと工夫してほしいところがあるなーという感じです。

私の住んでいる地域は土地も値段が上がってきているので、高くても仕方ないのですが、土地も家も高いとこんな感じなんだなと、現実を突きつけられました。(静岡県・30代女性)

営業・展示場の口コミ

●●近所で行われた完成住宅の見学会に行った時のことです。まず、家の中に入ってみるとスリッパや手袋が用意されていて、居住する方への配慮が感じられて好印象でした。

同じく見学会を開催している住宅でも、スリッパや手袋が用意されていないところもあるので、見学者の立場からも安心して見学することができました。

担当者の方も数人いたので、複数の見学者グループが同時に見学していてもしっかりと応対してくれていました。

間取りや設備などの説明では、自社のアピールをしながらも業界での流行りの建て方などをお話ししてくれたので、とてもためになりました。

名前や住所などを聞かれることもなく、営業の押し売りもなかったので、見学に行って良かったと思っています。(北海道・20代女性)

●●まわりで結構ここで建てている人が多く、気になっていたため、2回ほど内覧会に足を運んだことがあります。新築した施主さんの善意で、実際に住む前に、一般に公開するものです。

現場に着いて、実際に中に入る前に、指紋をつけないよう手袋を渡されました。それぞれの施主さんの好みがでていて、とても興味深く拝見致しました。

中は自由に見て回れますが、なにか気になることがあれば、入口に担当者が立っているので、その方から詳しく聞くことができました。

私が行ったときは、まだ庭や玄関先は土のままで、これからコンクリートを流して固めるという話で、正直足場は悪かったです。担当者は女性の方で、愛想もよく、質問にも快く答えてくださり、イメージアップしました。(岩手県・40代女性)

●●セキスイハイムを住宅展示場で見学したときの話です。いくつものハウスメーカーが出店している住宅展示場の中で、どこのハウスメーカーを見学すれば良いか、困っていたときのことです。

セキスイハイムのモデルハウスの前には、スタッフのお姉さんが居て、「見学だけでも気軽にどうぞ」と優しい言葉をかけて下さいました。

住宅を購入すると、具体的に決めていない時期でしたので、そのことも話すと「全然構いませんよ」というお返事を頂きました。その親切心に感動しました。

ただ、見学するだけでなく、名刺もくれましたし、バスルーム、トイレ、壁紙、床、建物の構造なども細かく説明してくれました。

ドリンクのサービスもしてくれましたし、ゆっくりと時間をかけ、住宅建築の進め方なども教えてくれました。とてもステキな対応でした。(神奈川県・30代女性)

●●セキスイハイムを住宅展示場で見学したときの話です。いくつものハウスメーカーが出店している住宅展示場の中で、どこのハウスメーカーを見学すれば良いか、困っていたときのことです。

セキスイハイムのモデルハウスの前には、スタッフのお姉さんが居て、「見学だけでも気軽にどうぞ」と優しい言葉をかけて下さいました。

住宅を購入すると、具体的に決めていない時期でしたので、そのことも話すと「全然構いませんよ」というお返事を頂きました。その親切心に感動しました。

ただ、見学するだけでなく、名刺もくれましたし、バスルーム、トイレ、壁紙、床、建物の構造なども細かく説明してくれました。

ドリンクのサービスもしてくれましたし、ゆっくりと時間をかけ、住宅建築の進め方なども教えてくれました。とてもステキな対応でした。(福岡県・30代女性)

●●モデルハウスの見学に行きました。対応してくださった営業の方はとても親切で、私たちは次の予定もあったため、滞在できる時間を伝えると、その時間までに案内や説明をしてくださいました。

また、どのように家を建てるのか、他社との違いも教えてくださいました。話のなかでも魅力的だったのは、建設中、絶対に家が雨で濡れることがないため、傷まないということです。

工場でユニットを作り、そのまま建設場所へ運び組み立てるため、1日ほどで組み立てられ、木造建築のように雨ざらしになることがないそうです。

メリットだけではなく、でき上がったユニットを運び、クレーン車等で組み立てるため、道幅が狭いと建設できないとデメリットも話してくださったので、こちら側の立場に立って話してくださり、いいハウスメーカーだと感じました。

しかし、無機質な見た目で、高価格な面が引っ掛かるので検討中です。(熊本県・20代女性)

▲▲注文住宅を検討し、住宅展示場へ行きました。たくさんのハウスメーカーの中から、セキスイハイムも候補に入れて見学するとこにしました。

担当してくれた方は第一印象はとても人柄の良い方で、丁寧に話を聞いて下さり、ぽんぽんと話も進んでいき、工場見学もすることになりました。

しかし、話が進む中で、自分たちが考える予算よりオーバーしそうだったので、こちらが他メーカーも検討している旨を伝えると、「とりあえずローンの仮審査をしましょう!」「他メーカーでは建てた後のサービスが心配ですよ!」「お金が心配ですよね…。奥様もパートに出て働いては?」と、何が何でも離さないぞという態度に変わってきました。

最終的に、やはり断りを入れたのですが、家に上司を一緒に連れてきて、さらに説得をされるという事態になり、内心「もう勘弁して!」という気持ちになりました。ちょっとしつこいなぁという印象でした。(宮城県・30代女性)

▲▲家を建てる事になり、近くの住宅展示場に行きました。まず、1番に目に入ったのがセキスイハイムでした。外観はもちろん、内装もあまりにも豪華過ぎて、自分達の感覚とかけ離れた気がしました。

実際に希望するタイプの家を見積もったところ、1000万以上予算オーバーしました。逆に予算内で考えてもらうと、かなり削っても追いつきませんでした。

担当者の方も、「普通はこれだけの家は建てられませんよ」と言っていました。ワクワクしながら来た住宅展示場を、夫婦揃って落ち込みながら後にしました。

展示場では、それぞれ良いところを目一杯詰め込んで建ててあるので現実的ではなく、我が家には参考になりませんでした。次回は、建てられる家に1番近いタイプのハウスメーカーを訪ねようと思いました。(神奈川県・50代女性)

▲▲太陽光発電のイメージのあるメーカーさんでしたので興味がありました。

見学に行った際に案内してくれた担当の人が、常に他社の悪い所を話しており、こちらも聞きたいことがたくさんあったのですが、営業さんの他社潰しの時間で終わってしまいました。

もう少し話を聞いて欲しかったです。商品が良いのに残念でした。もっと仕様の話やソーラーパネルの話がしたかったです。

セキスイハイムの坪単価は仕上がり価格で50万から65万円でした。モデルハウスはほとんどオプションだったので、実際の家を写真やパソコンで見れたのは、セキスイハイムで建てたらどのような家になるのか想像できて良かったです。

太陽光発電でソーラーパネルを設置するなら、セキスイハイムが良いとは思いました。(茨城県・20代女性)

▲▲モデルハウスを見学に行った際の印象が最悪でした。

どこで建てるかを選定している時に、セキスイハイムのモデルハウス見学会に参加したのですが、最初から「世帯年収はいくらですか」とか「どちらにお勤めですか」というような感じで、見学会というより、この人は自社で建てれるかの審査を受けているような感じになりました。

そのうえで、「これくらいの広さで、これくらいの金額で建てたい」という大まかな希望を伝えたのですが、「当社では最低でも坪単価いくらくらいになってしまうので、お客様ならこれくらいの広さが限界です」といった感じで、とても上から目線で対応されました。

自社のブランドに自信を持っているのは伝わってきて、それはそれで良いことだと感じましたが、もう少しお客のことを考えた接客対応をしてほしかったです。(静岡県・30代男性)

▲▲セキスイハイムの住宅展示場でモデルルームを見たことがあります。家自体はとても高級感があり、木の美しい家だと思いました。

また、こちらのセキスイハイムは、昔からあるハウスメーカーの一つですし、実際に建てている家もありますので、信頼度があると思いました。

営業マンの説明などは分かりやすかったですし、坪単価は大手のハウスメーカーと比較するとそれほど高くはなく、中程度という印象を受けました。

しかし、営業マンの営業は割としつこく、話なども長かったです。また、訪れた次の日に、家まで訪問されましたので、それもしつこいと感じてしまいました。

良いハウスメーカーの一つだとは思いますが、結局建てることはありませんでした。(大阪府・30代女性)

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