タマホームで家を建てました!おすすめの理由と坪単価、評判と口コミも!

更新日:2019年4月1日

タマホームは木造住宅を手がける大手ハウスメーカーです。他のハウスメーカーや工務店と比べると坪単価が安く設定されているため、建築にかかる総額を抑えることができるという点が最大の魅力です。

だからと言って、住宅の性能が他社に劣るという訳ではありません。タマホームは耐震性も耐久性も、高いレベルの注文住宅を建てることができます。そんなタマホームの注文住宅を詳しく解説します!

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目次

  1. 坪単価・工法・構造
  2. 特徴・人気の理由
  3. 注文住宅の口コミ
  4. 建売住宅の口コミ
  5. 営業・展示場の口コミ

坪単価・工法・構造

会社名 タマホーム株式会社
設立日 1998年6月3日
本社所在地 東京都港区高輪三丁目22番9号
坪単価(目安) 30~45万円
工法・構造 木造軸組在来工法

特徴・人気の理由

コストを削減して適正価格を実現

タマホームの家は、高品質なのに低価格です。付加価値が高い家を適正価格で提供できている背景には、3つのコストダウンがあります。

ハウスメーカーの多くは、工事を行う施工業者とメーカーの間に現場管理会社が入り施工を管理していますが、タマホームは、自社の工務チームが各案件の施工を直接管理することでコストを削減しています。

また、キッチンやバスなどの設備を専門のメーカーから購入することで、高品質の製品を低コストで仕入れることができます。

更に、タマホームには高品質で低価格な国産木材を安定して生産し供給できる流通システムがあり、このシステムは2013年のグッドデザイン賞を受賞しています。

耐震性と耐久性に優れた家

タマホームの家は、耐震性と耐久性に優れています。認定基準は等級2以上ですが、タマホームは等級3が基本です。日本は高温多湿の風土を持つため、風土に合った工法と仕様を採用することで耐久性を向上させ資産価値を高めています。

保温性能が付いた断熱浴槽や耐熱性のガラスなどを採用し、冷暖房にかかるコストも削減できます。標準で24時間換気システムを採用し、室内の温度をコントロールして空気を正常に保ちます。

また、次世代の省エネ基準に対応した断熱材の使用により快適に暮らせます。国が定めている断熱等性能等級4を満たし、環境にも優しい住居を実現しています。

タマホームの家は、環境に配慮し、将来の住宅費負担の軽減を考えて誕生した家です。

良質な国産材の家

タマホームは、創業以来ずっと木の家にこだわっています。木材の品質管理や森林環境の維持を考慮して約7割以上の国産材を構造躯体に採用しています。日本で育った木には様々なメリットがあり、日本の家づくりには最適です。

日本は先進国の中でもトップクラスの森林率を誇っています。伐採した国産材を住宅の建築部材などに使用することは、日本の森林を守ることにもつながります。

タマホームでは、家の土台や柱、床合板、間柱に国産材を使っています。土台にはヒノキが使われ、柱や間柱にはスギやカラマツ、トドマツが使われます。

木材の仕入れから供給まで一貫した品質管理を行い、安定した品質の構造材を全国に供給しています。

気軽に相談できる

タマホームは全国に200箇所を超える店舗があります。店舗では気軽に建築相談ができ、電話やインターネットでの相談も受付けています。新居のプランや資金計画、税金のことなど、家づくりに関することは何でも相談できるので便利です。

タマホームでは専任の営業担当者が付き、マンツーマンで家づくりを行います。営業担当者が丁寧にヒアリングを行い、家が完成するまでサポートします。

要望があれば、FP相談会も実施しています。FP相談会では資金計画の疑問点や悩みを解決することが可能で、条件の良い金融機関の紹介もできます。住宅ローンを借入れる予定がある場合は、営業担当者が事前審査の手伝いをします。

その他、提案したプランの仕様や設備などは、ショールームで確認することができます。

万全のサポートで安心

家の評価は、住んでから決まります。タマホームでは、家を引き渡した後の10年間に安心の保険と保証を付けています。定期的な補修やメンテナンスにより、家を正常に保ちます。

まず、契約後、地盤調査を実施して建築に適した強度を持っているか確認します。大手損害保険会社の保険で賠償資力を確保して地盤保証を行います。

また、シロアリ10年補償もあります。タマホームでは環境にも人にも優しい工法を採用し、土台にシロアリ防止に役立つヒノキ材を使って乾燥した床下環境を作ることでシロアリを防いでいます。シロアリ被害が発生した場合でも保証約款に基づき補償を行うので安心です。

そして、タマホームでは、定期的な点検とメンテナンス工事を継続することで10年ごとの延長保証を継続できます。

注文住宅の口コミ

●●タマホームで家を建てました。CMで名前は知っていましたので、そこからの流れです。担当さんは丁寧な方でした。今のところ、建てた家で良好に過ごせてます。

始めは高い買い物なので不安なところもありましたが、担当さんの話が上手くて、色々と教えてもらったり相談に乗ってくれました。

建築についてはド素人なので、家を建てるときは少なからず勉強してから、話した方の人となりをみるのもありではないでしょうか。

少しづつ家が建っていく姿は感慨深いもので、良い人に担当についてもらって良かったなと思います。

年間の建築数も多いようなので、悪い話も見聞きするかもしれません。ですが、数が増えればやはり少なからずそういう話も出てくるのは当然です。

最初の対応も良かったので、一度何気なく相談してみるのが良いかと思います。(埼玉県・40代男性)

●●今から5年前、タマホームで一戸建てを建築依頼しました。ハウスメーカーとしての対応は、他と比較しても大差はありませんでした。丁寧な説明で、むしろ印象は良かったかも知れません。

タマホームは格安なイメージがあり、口コミでも「良い」「悪い」の両者の意見がありました。

実際、見学から施工に至るまでお付き合いしてみて、うちの場合は、トラブルなど何もありませんでした。担当営業マンの方も、こまめに連絡が取れ、細かい指示等も聞き入れてもらえました。

一番助かったのは、ホームセンターで事前に購入しておいた洗濯用物干し掛けを、工事の際についでに取り付けてもらえた事です。特に料金が発生する事はなく、使い勝手も良かったので、後に今度は工事費を支払って、別の箇所にも依頼をしたほどです。

ネットの書き込みでは、余り良くないことも書き込まれていますが、うちに関しては、お値打ちでちゃんとした家が手に入れる事ができました。(岐阜県・40代女性)

●●とにかく安いのが特徴です。地元の工務店や他の安さを売りにした大手メーカーと比べても、圧倒的な値段です。

5月と11月に契約すると、決算割引きで住宅価格がさらに1割近く安くなるようです。私も5月に契約して、本体980万円の住宅が80万円程安くなりました。

ただ、安いのは規格住宅がメインのようで、オプションを色々付けてしまうと結局割高になるようです。完全自由設計にするなら他のメーカーの方がいいのかもしれません。

また、担当者はまだ慣れていないのか、連絡が遅れたり住宅の仕様についても理解していないような部分が目立ちました。

一応尋ねれば、調べたうえで説明自体はしてくれたので、そんなに問題とは思いませんでしたが、綿密な打ち合わせが必要な自由設計の場合は、やはりあまり良くないのかもしれないと感じました。

工期はとても早く、2ヶ月ほどで家が建ちます。とにかく早く家が欲しいという方におすすめです。

私はほぼ規格住宅と同じデザインにしてもらったので、初めて住宅ローンの仮審査をしてから本審査、打ち合わせから着工等、実際に家に住むまで半年と少ししかかかりませんでした。

サポート体制自体は良好ですし、とにかく早く家が欲しいという若年層にはおすすめできると思います。(山梨県・20代男性)

●●タマホームは坪単価が安いということで選びました。初めて展示場を訪れた時のスタッフの対応も丁寧でよかったですし、安いと聞いていましたが、家のデザインもオシャレで、他社より安くてこのクオリティなら全然問題ないなと思いました。

実際に建てたのですが、プロヴァンス風の可愛らしいデザインのお家にしました。

家の間取りは、私たちの希望を聞きつつ、プロの目線やこれまでの施工実績から色々なアドバイスをくださって、子育てしやすく、家の中が1つの動線で繋がるように設計してくれました。

お庭に関しても、ガーデニングが趣味なので可愛らしい花壇を作ってもらって、子供がお庭で遊べるように芝生を敷いてもらいました。

とても満足のいく家を作ってくれました。アフターフォローもしっかり整っていて安心です。(岡山県・20代女性)

▲▲県外からの建築以来で、他県での打ち合わせができるとの事でしたのでお願いしました。

間取りの打ち合わせまではスムーズにできましたが、それ以降の打ち合わせは建てる県での店舗でないとできないと言われ、思った以上に交通費がかさみました。

どうせ行かないといけないなら、地元工務店でお願いした方が結果的に安くできたかなと後悔しています。

ローン以外での請求も多く、再申請してローンに組み込むこともできると言われたものの、再申請すればまたお金もかかるので、新築の家具家電代を費やし、それでも足りず、株を手放したりなどして、なんとかなりました。

こちらの知識不足もありますが、初めに説明していただけたらよかったなと思います。

ただ、現場監督さんはすごくいい方で、建ってからも個人的なお願いも聞いていただけて助かってます。

地元工務店で頼んでたら同じ金額でもっといい家が建ったかもしれないと後悔する時もありましたが、アフターサービスが手厚くて安心できるので、タマホームで建てて良かったと思います。(埼玉県・20代女性)

▲▲見積りから施工・引渡しまでの間に担当者が何度も変わり、全く引き継ぎが行われておらず、同じ内容の説明や打ち合わせがあり、無駄な時間が多かったです。

見積りの内容と、契約後の設備等の打ち合わせ内容が変わっており、「見積りの物は契約したプランでは対応しておりませんでした」と告げられ、言っている事が全然違うという状況が幾度もありました。

費用は他のハウスメーカーよりも安価で、最初の営業の方の印象がとても良かったため安心しておりましたが、契約後の対応がおかしいところも多々あり、完成するまでの間がとても不安でした。

引渡し前の確認で、打ち合わせと違う設備が取り付けられているときは驚きました。そのため、引渡しの時期も伸び、数ヶ月後に引渡しが完了しました。

その後の定期的な点検も連絡がなく、こちらから電話すると、「ご都合のよろしい日はいつ頃でしょうか」と聞かれ、普通は担当の方から連絡してくるものではないかと、不満に思いました。

地域によって違うとは思いますが、今後も付き合っていかなければならないと思うと、今でも少し不安です。(愛媛県・20代女性)

建売住宅の口コミ

●●募集中です!

営業・展示場の口コミ

●●週末に、タマホームのモデルルームを見学しました。週末ということで、私達以外にも多くのお客さんが来訪していたようですが、営業スタッフさんの数も多く、丁寧に対応して頂けました。

強制的に買わせようという雰囲気ではなく、「まずはゆっくり見学してください」という感じだったので、気軽に見学することができました。

おおよその見積もりも一応出して頂いたのですが、かなりの安さに驚きました。モデルルームを見学した感じでは、すごくしっかりした造りでしたし、こんなに安く建てられるというのはとても魅力的だと思いました。

タマホームには注文住宅の良さもありますし、その割には安さも感じますし、私達家族のマイホームの夢を叶えることができるので、素晴らしいと感じました。(神奈川県・30代女性)

●●千葉船橋市にある、タマホームの展示場に予約をして行きました。日曜日だったからか、予約者で埋まっていました。家族やカップルが多かったです。

担当してくれた方は歴が長い男性でした。私達のアンケートに沿って一つ一つ話を聞いてくれました。アドバイスも沢山貰いました。歴が長い方なので、今まで話を聞いた事がない知識もありました。とても勉強になりました。

私達は東京都で物件を希望していましたが、千葉のタマホームだからか、千葉県の土地をすすめてもらいました。

実際に物件も見ました。展示場内にある物件でしたが、とても広かったです。それに本当に住みたくなるような、キッチンも広くて良いなと思わせる造りでした。

タマホームは経費が安く済むらしく、若い方も戸建てを買っているそうです。千葉県に住んでる方で、家を建てる経費を安くして自分達で内装を決めたいのならば、タマホームはおすすめしても良いと思いました。(千葉県・20代女性)

●●ローコスト住宅としては、かなり標準仕様が良い印象を受けました。坪単価は仕上がり価格で約40万から45万でした。

初めは構造を心配していましたが、柱も太く集成材を使用していて、断熱もしっかりしていたので、価格の割には良い所が多く、コストパフォーマンスはかなり良かったです。

その他にも、キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台などの仕様が豊富で、標準の中で選べるメーカーや色などがとても多く、契約してから「あれがオプション」「この追加は別途オプション」などといったトラブルは少ないと感じました。

接客してくれた営業さんは、銀行の事にとても詳しくて、色々教えてもらえました。ベテランの方だったので、過去に建てた家の写真や間取りを見せてくれて、とても参考になりました。(茨城県・30代男性)

●●タマホームの内見会へ行った時の話です。営業の男性の方が2名おられ、とても笑顔でさわやかな印象でした。特に予算などをすぐに聞いてくることなく、間取りのことよりも使っている材料などについて話をしてくれました。

また、こどもを連れて行っていたのですが、とても親切に対応してくださり、本当にありがたかったです。

内見後には住所や氏名を書くアンケートがあったのですが、翌日電話がかかってきました。しかし、営業というよりは内見会に来てくれてありがとうございますという趣旨のものでした。

特に、なにかを押し付けたり言いたいことだけをいうというスタンスではなく、こちらの要望などもしっかりと聞いてくれてアドバイスなどもしてくださいました。とても好印象で、第一候補となっています。(石川県・40代女性)

●●新築の一戸建てを考えてタマホームの展示場を見学に行きました。自分の姉が建てていた事と、坪単価を考えて、タマホームへ見学に行きました。

営業の方は年配の方でしたが、親切でなんども親身に話を聞いてくれたり、土地探しに関してもよく動いてくれました。

タマホームの家の印象的には、低コストで建てられる分、ちょっと安っぽい感じがしちゃうかなと感じるところもあり、また坪単価も一般の建築会社さんとは違って、タマホーム独自の計算方法があるという話も聞いたりしていました。

最初の値段自体は安いんですが、オプションで色々とつけて行くと、結局のところ、値段が一般の建築会社さんとそれほど変わりがなかったことから、タマホームさんで建てることは断念しました。

ただ、一般的なモダンな住宅を建てるのなら、タマホームさんもひとつの選択肢に入れておいて損はないと思います。(岐阜県・30代男性)

●●モデルハウスの見学に行きました。来場予約をしてから行ったのに、予約がとれていませんでした。さらに営業担当がみんな接客中のようで、しばらく待たされました。

営業の方が来てからも、その日はちょうど混み合っていたこともあってか、妙にバタバタしていて、なんとも落ち着かない印象の接客でした。他のハウスメーカーを何社も見てきましたが、こんなに落ち着きのないところは初めてでした。

モデルハウスは2棟あり、両方見学しました。家自体は、ローコスト住宅だからといって安っぽい感じも特になく、特別なこだわりがなければ、満足できそうな住宅でした。耐震等級3とのことなので、最低限の地震対策はされているようです。

接客だけは気になりましたが、コストを抑えて家を建てる場合には、候補になり得そうなメーカーです。(愛知県・30代女性)

●●住宅展示場のモデルハウスを見学しました。CMでよく耳にするハウスメーカーさんだったので、あまり知識もなく、興味本位で伺ったのですが、担当の方が丁寧に接客してくださいました。

中の設備は大変豪華で、興味を惹かれるものがたくさんあり、わくわくしました。今回は小さい子供連れだったこともあり、あまりじっくり見ることはできませんでしたが、そんな中でもキッチンや内装やインテリアまでとても素敵でした。

憧れる部分も多かったのですが、ただやはりモデルハウスなので、実際はこんなに予算がかけられないことや、こちらのイメージとは違う部分も多くあり、契約には至りませんでした。

そのあともしつこいセールスなどはなく、良い印象でした。(静岡県・30代女性)

●●モデルルームを見に行った時の印象が一番良かったのは「タマホーム」でした。

結果的には、値段や希望の部分で折り合わず、タマホームで建てることはなかったのですが、接客態度や言葉使いの丁寧さ、対応力などを含めても好印象のハウスメーカーでした。

モデルルーム見学や契約交渉などで5回ほどタマホームの方に通ったのですが、日曜日に行くせいか毎回のようにイベントをしており、子供が喜ぶような「ヨーヨー釣り」や「スーパーボール掬い」があるほか、「「プールに浮かぶ船」に乗れたりと、大人の時間がかかるのを考慮してくれ、スタッフ方も子供に飽きさせないように工夫してくれているのが良かったです。

モデルルームも魅力的なのですが、少し値段が高めなので、契約は断念しました。(大阪府・30代女性)

▲▲タマホームに行った時の話です。営業さんは明るくノリの良さそうな方でした。

終始、「まーじっすか!」「そーっすね」「余裕っすよ!」と言うような応答で、妻が思わず、「もしここで家を建てるとしたら○○さん(その営業さん)が担当になるのですか?」と聞いてしまうほどでした。

タマホームはメーターモジュールを採用しているそうですが、 営業さんのノリが凄すぎてあまり頭に入ってきませんでした。

また、外では全員にビールを配っており、貰う方としてはありがたいのですが、お客さんを呼ぶ為のイベントなど、色んな費用がかかっているのかな?と思ってしまいました。

きっとその費用は家を建てた人から賄うのだろうという結論に至り、タマホームでは建てませんでした。(群馬県・30代男性)

▲▲新居の購入を考え、土地探しからお世話になりました。なぜタマホームにしたかというと、他のハウスメーカーと比較した時に価格が安価だったためです。あまり予算を多く取れない中だったので、かなりありがたかったです。

安価な分、家のデザインなどはシンプルでしたが、家より土地にこだわりを持って探していたので、あまり気になりませんでした。担当の方は大変熱心で、色々と親身になって考えてくださいました。

ただ、予定していた物件がキャンペーンで安くなっているものだったため、土地を決めかねている中で「あと半月以内に決めないとキャンペーンが終わってしまう…」という感じで言われたことはストレスでした。

営業の方なのでノルマなどは分かるのですが、あくまで土地を重視していたので「そこは簡単に決められない」と何回かお話をしていた最中でした。ハウスメーカーなので、家を売ることがお仕事なのは分かるのですが…。

その分時間を多く取っていただいていましたが、おそらく早く契約を取るよう言われたのか、途中から別のベテランの営業の方が一緒に話をするようになりました。

その後、土地は決めたものの、残念ながらその方との相性が悪く、こちらが確認した部分が間違っていたり、営業のグイグイくる感じが苦手で、契約寸前までいったものの、お願いするのをやめてしまいました。人によって対応が違うなと感じました。

結局、知り合いの個人の建築士さんにお願いすることになりましたが、その方が購入予定の土地を調べたらちょっと変わった土地だったようで、水道を引くなど、予定より工事費が数百万プラスでかかることが分かりました。

もしタマホームで契約していたら、おそらく工事入ってからそのことが分かったと思うので、契約しなくて本当に良かったです。

他のハウスメーカーさんもかもしれませんが、あくまで家を売るメーカーさん…。土地から探す人はある程度土地を調べ、決めてから話をした方が良いのかなと思いました。(静岡県・20代女性)

▲▲子供が生まれたのを機にマイホームを建てようと思い、夫とともに住宅展示場巡りをしています。最初に訪れたのがタマホームでした。最初にアンケートに記入し、その後営業さんがやってきたのでいろいろと話を聞くことにしました。

そのときの担当の営業さんは若い男性で、部屋をいろいろと案内してくれるのかと思いきや、リビングのテーブルで座って話すことになりました。

そのときの話の内容は、予算や収入、返済の仕方など、お金がらみの話ばかりで、正直うんざりしてしまいました。営業さんからしてみたら冷やかしの客はいらないからなのでしょうが、実際に仕様などを見てみないと良いかどうかもわかりません。

結局、話は1時間ほど続き、見学する前に疲れてしまいました。住宅自体は素敵でしたが、ふらっと見るだけならアンケートに記載しない方が良いと思いました。(大阪府・30代女性)

▲▲住宅購入の際、展示場にモデルハウスを見に行きました。その頃、タマホームのCMをよく見かけていたので、興味がありました。担当は若い営業マンで、初回からすごい営業をされたので引いてしまいました。

モデルハウスはデザインもよく、その後設計していただいたのですが、何か追加でつけようと思ったらすべてオプションで、料金がどんどん高くなりました。

大きな買い物なので他社も色々見て決めたいと言っているのに、「何日までに決めていただかないと、この価格にできない」などと言われました。

今なら窓ガラスを無料でいいやつに変えてくれると言われて心が揺らぎましたが、その後、他社を見学に行ったら、その窓ガラスが標準設備でした。

色んな会社を見て感じたことですが、タマホームはデザインはイマイチでした。営業さんの必死さが悪い意味で伝わってきて、嫌になりました。電話と、アポなしの自宅訪問も何度かありました。

ただ、展示場にいった時のサービスは他社に比べてよかったです。ドリンクも出していただけるし、いろんなプレゼントや抽選会もありました。

お店に何故かプリクラの機械があり、行くたびに無料でとらせていただいたので、子供はすごく喜んでいました。(和歌山県・30代女性)

▲▲前もって住宅展示場の見学の予約していきました。最初外で話をしたのですが、席も少なく、後から来た人が後ろで待つという状態でした。また、子どもたちが遊べるようなものもなく、親の片方は話を聞くことができませんでした。

展示場での案内はなんの変わりもなく普通に進んでいきましたが、それが終わって今度は部屋で詳しい話をしましょうということになり、中に入りました。

しかし、驚いたことに部屋の中に子どもたちが時間を潰せるような場所はなく、あるのは防音マットみたいなのを8枚ほど並べてあるスペースと、0歳が使うようなぬいぐるみしかありません。

こちらは3人子どもをつれていっていましたが、ビデオを見ることもできず、だんだんとグズグズになり、また片方の親は話が聞けませんでした。

それに、子どもが「お腹が減った」と言っていて、お菓子を持っていってたのでちらつかせてたのですが、「ここで食べてもいいですよ」とか何も言われず、車まで連れて食べさせました。気遣いが足りないと感じました。

配られているDMやら広告には、お子様大歓迎と書かれているにもかかわらず、子どもが来ても楽しめるようなものの用意ができていませんでした。

土日なので何かイベントでも行わないと、子どもと一緒に行く親は厳しいと思うし、子どもが行きたくないというと、親もやめようとなります。(岡山県・30代女性)

▲▲私は現在、新築一戸建てを検討しているところで、ハウスメーカー巡りをしています。その中で、タマホームの住宅展示場を訪れました。

タマホームは、最近特にTVCMが放送されているので良く知っているイメージですが、なんといっても低価格な家を提供しているのが特徴といえました。

私が訪れた展示場でも、価格帯の説明を受けましたが、その時の説明では坪単価40万でした。延べ床面積が30坪で考えれば1200万で家を建てることができるので、安いと思います。

安いからといって家の品質が低いわけではなく、見学したモデルハウスの作りはしっかりしていますし、水回りの設備も有名メーカーでしたので安心しました。

残念だったのが営業の接客でした。まだまだ若そうな営業の方でしたが、案の定、建築に関する知識がないのか、住宅に関する質問をしても、はっきりとした答えが返ってきませんでした。

そのため、タマホームはちょっと遠慮したい…という感想になってしまいました。(島根県・30代男性)

▲▲タマホームのモデルハウスに行ったのですが、営業マンの印象があまりよくなくて、ここで家を建てることはないなと思いました。質問をしたことに対して的確な返事がなく、私が求めている答えとはまるで違った内容の返事がありました。

決して難しいことや専門的なことを聞いているわけではないにもかかわらず、適当な答えしかもらえなかったので残念でした。

自社のことなので、もう少し勉強をしてから営業に立つべきだと思います。素人の質問にもまともに応えられないようでは、信頼を失います。

タマホームは地震に強い低価格住宅というのが売りだと思うのですが、そういったところを詳しく説明できる担当者を配置してほしいです。あまりにも頼りないと思いました。(福岡県・30代女性)

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