岐阜信用金庫が提供している住宅ローンのご紹介です。岐阜県最大の信用金庫として知られ、ぎふしんの愛称で親しまれています。同県内に60もの本支店を構えているほか、隣接する愛知県にも25ほどの支店を持っています。また、支店こそ設置していないものの、長野県の一部地域も営業エリアに含まれています。
金利・保証料・繰上返済手数料など
| 借入上限額 | 1億円 |
| 固定金利期間 | 3年～10年 |
| 最新の金利 | 公式サイト（新しいページで開きます） |
| 保証料 | ×（有料） |
| 繰上返済額 | 10万円～ |
| 繰上返済手数料 | △（返済額30万円以上なら月1回まで無料） |
| 団体信用生命保険料 | ○（無料） |
| 事務手数料 | ×（有料） |
| 住宅ローンラインナップ | ・マイホームローン（F） ・マイホームローンF（スマイルプラン） ・スーパーリフォームローン ・フラット35 |
住宅ローン審査の口コミ
●●岐阜信用金庫で住宅ローンを組んで5年が経ちますが、無難に支払いを進めておりますし、金利も悪くないですし、問題ない状態です。ただ、最近の低金利化や、豊富な特典があるところもありますし、少しずつ他の金融機関も気になり、いろいろなところに話を聞きに行ったりしている最中です。
やはり金利は一番大切ですが、もし同じ感じで支払いをしていく中で、プラスになることがあれば、それを取り入れていきたいと思うのは、みなさん同じ考えだと思います。そこで、どこの金融機関を選ぶかですよね。たくさんの会社がありますし、何をどのように選ぶってとても難しいですね。
うちの場合も、支払い金額は今払っている金額より増やす予定はないのですが、同じぐらいの金額で、たとえばつい最近聞いたところでは、保険が一緒につけられるなど、それはプラスになるのでいいなとか思いました。
あとは、繰り上げ返済も少額からでもできたらいいのかなとか、いろいろな話を聞いて悩んでいる最中です。住宅ローンの借り替えも、長期で考えると必要なのかなと思います。すごく悩みますが…。
ローンを組んだ時によかったなと思ったことは、無理せず組んだことだと思います。その時は夫婦とも働いていましたが、今は子育てのため、夫1人の収入で生活しています。そのような、先をみてのローンも、きちんと考えておくことが大切だと思いました。
▲▲住宅ローンを利用して失敗してしまったと思ったのは、借りたときの金利を10年固定で借りてしまったと言うことです。5年の変動性と10年の変動性の2種類を選ぶことができたのですが、金利が下がる事は無いだろうと思って、10年の変動性を選択しました。
結果的には、この10年間の間に、住宅ローンの金利はどんどんどんどん下がってしまい、5年の固定にしておけば、6年前からより安い金利で借りることができたと後悔をしています。
●●42歳独身女性（既婚歴あり。子どもは1人で既に成人しました）、正社員です。頭金なしで1700万円の一軒家の住宅ローンを組むことができました。74歳までローンの支払いがあります。月額返済額は56,000円の10年固定金利で契約しました。それまでの住まいは賃貸アパートでした。
まず、「女性一人で家を買う」ということを、自分でもまだ信じられないのですが、この先再婚する気もないので、何か残したいと思いました。賃貸で過ごすか、マンションを買うか、新築一軒家か、中古物件購入かと悩みました。
そこで、情報誌に載っていた頭金0円でも家が建てられる記事を見て、一歩踏み出したのです。小さいながらも夢の一軒家です。話はとんとん拍子に進んでいきました。
私が住宅ローンをこの金融機関に決めた理由は、選択肢が信金以外はJA住宅ローンか岐阜商工信用組合（しょうしん）でした。その3つの中で当時一番金利が安かったことです。団体信用生命保険にも加入でき、頭金なしでも保証人を立てる必要もなく、自分ひとりで契約できたので決心しました。
借りられる金額はもう少し増額できましたが、月額の支払額を極力抑えるために欲張らずに低めに決めました。74歳までローンが残りますが、なるようになるさと言い聞かせていました。
住宅ローンの手続きでは、信用金庫の担当の方もとても親身に（あたりまえですが）なってくださいました。やはり「地元密着、地域とともに」の精神でしょうか。信用金庫で住宅ローンを組んで、今後の見通しもたて、自分自身も家を建てたことで、地に足が着いた生活をしていかなければと身が引き締まりました。
家を建てた土地は私にとっては縁のない土地でしたが、子育てをしてきた土地だったので、何より子どもにも帰ってくる故郷があるんだと感じてもらいたかったのです。
将来、子どもが戻ってくるかは分かりませんし、私も自由でいたいので強制はしませんが、ひとつの土台として形として残せたことに感謝しています。これも住宅ローンを私でも組むことができたおかげです。
今のところ、繰り上げ返済は考えていません。借り換えは10年固定金利が終わるころに、また勉強して考えたいと思います。
借り換えの口コミ
●●これまで岐阜信用金庫で住宅ローンを組んでいましたが、金利が変わったことにより、借り換えを行いました。
最初はあまり借り換えの事は意識をしていなかったのですが、岐阜信用金庫の担当者が自宅までやってきてくれて、金利が変わったことにより、同じ銀行内で借り換えをすることによって、毎月の支払い額が少し安くなるという情報を教えてくれました。
自分にとってメリットが大きかったので、担当者に詳しい説明をしてもらって、そのまま借り換えの手続きを進めました。同じ銀行内で借り換えをするということで、書く書類の量もそんなに多くなく、簡単に手続きを済ませることができました。
教えてくれた担当者の人に感謝をしたいと思っています。
●●愛知県の西部に住んでいる関係で、3年前に住宅ローンを借りる際に、愛知県内にある金融機関と岐阜県内の金融機関とを比べて決めることができました。土地建物込みで約3,000万円の住宅ローンを利用し、一戸建てを建てたのです。
もともとは愛知県内の地銀から融資を受けていたのですが、大学の後輩が岐阜信用金庫の某支店で役職についたとのことで、花を持たせるとでも言いましょうか、借り換えが不利にならないならという条件で話に乗ってあげることにしました。先方から誘いを受けた話なので、通常の借り換えとは違うかもしれません。
当然、相手は私たち家族の職業や収入も知っていますし、担保物件になる自宅にも酒を飲みにきて、家の中まで見ています。契約の際に支店に行けば、ごく普通に歓迎される雰囲気といいましょうか、なにも困ることはなく、提示された書類にハンコをついていったという感じです。
契約の途中でいちど追加の書類が必要になり、このときには担当の方に自宅まで来ていただいて少々恐縮しましたが、話を聞くとそういうことも普通にあるということで、さすが信用金庫だと思いました。
借り換え前の住宅ローンは10年固定金利で年利2.5％ほどだったのですが、借り換え後はさらに10年固定で1.5％ほどになり、登記の費用を合わせて40万円ほどのお金をかけても2年弱で元が取れると喜んでいます。
●●現在岐阜信用金庫で住宅ローンを借りていますが、これまで10年固定で住宅ローンを利用していました。
今後どうするといいか迷っていたところで、金利が下がっていると言う情報が入りました。私を担当してくれている担当者の人が金利が下がると言うことを教えてくれ、そこから住宅ローンの借り換えを検討しました。
住宅ローンの借り換えをしようと思うと、手数料などの費用がかかってきます。
そのため、借り換えをする場合としない場合でどの程度のお金に変動が出るのか、計算をしなければいけないと思っていたのですが、銀行の担当者の人がすべて計算をして自宅まで持ってきてくれました。
私がやった事は、手続きに必要な書類に必要事項を書き込んでいたり、印鑑を押したりというとても簡単な作業だけで、借り換えを済ませることができました。
本当は他社との比較もするべきだったのかもしれませんが、担当者の人が迅速に対応してくれていることと、これまでもこうした情報があるとすぐに持ってきてくれた安心感があるので、住宅ローンを今の借りている銀行でそのまま継続しようと思いました。
結果的には、返済期間は変えずに毎月の返済額を減らしてもらう方向にして、月々の負担が減ったので少し楽になりました。