姫路信用金庫で住宅ローンを借りました！審査＆借り換えの口コミと評判

姫路信用金庫が提供している住宅ローンのご紹介です。日本全国に信用金庫がありますが、100年以上営業を続けている姫路信用金庫は特に歴史が長くなっています。その名の通り、営業エリアは姫路を中心としていますが、明石神戸地区や加古川高砂地区などといった兵庫県南部の他のエリアでも営業を行っています。

金利・保証料・繰上返済手数料など

借入上限額	8,000万円
固定金利期間	3年～10年
最新の金利	公式サイト（新しいページで開きます）
保証料	×（有料）
繰上返済額	10万円～
繰上返済手数料	×（有料）
団体信用生命保険料	○（無料）
事務手数料	×（有料）
住宅ローンラインナップ	・しんきん保証住宅ローン・全国保証付住宅ローン・フラット35 ・住宅購入サポートローン・リフォームプラン・エコ・環境リフォームローン

●●住宅メーカーが紹介してくれた金融機関数社の中から選び、新規契約しました。決め手は「地元では大きな信用金庫で信頼があったこと」と「支店も多く便利なこと」の2点でした。金利も借り入れ限度額もどこも似たようなものでした。

いかにも銀行マンという感じの頭の良さそうなおじさんに対応してもらい、可もなく不可もなくといった感じでした。ただ、住宅ローンを組む人は条件があり、1万円を出資しなければなりません。毎年税引後300円ほどの配当金があります。

●●2012年初頭に家を建てたのですが、その時に地元の姫路信用金庫でフラット35でローンを組みました。支払期間は35年で定年までには支払える計算です。

変動金利か固定金利かで悩みましたが、先を考えたときに計画を立てやすい固定金利を選び、その中でも色々と優遇があるということでフラット35を選びました。最初の10年は1％の金利の優遇が受けられるのが最大の魅力です。

審査等はハウスメーカーの担当の方に説明を受けながら申請していったので、特にややこしく感じることもありませんでした。銀行の方も丁寧に対応していただき、実際にお金が振り込まれるまでも、払い初めてからもトラブルは何もありません。

短期間で返すつもりの方はローンが組めないようですが、30年や35年で…とお考えの方には有効な住宅ローンだと思います。

●●住み替えの時に借り換えしました。決してそれまでのローンを組んでいた銀行に不満があったわけではなく、住み替えの時にお世話になった方と不動産業者の方の関係で借り換えました。

店長さんとのやりとりでしたが、安心できる不動産業者の方とも一緒での話し合いでしたので、素人の私たち夫婦ではわかっていない部分もフォローしてくださいました。

金利に関しても変動がいいか固定がいいかの説明も、デメリットメリットを含めてきちんと説明していただきました。ちなみに私たちは変動にしましたが、借り換えから約7年たった今も結局金利は変わっていません。

審査ですが、主人が転職していた関係で本来なら条件の勤続年数に少し足りていなかったのですが、大手に勤めていることもあり支払能力ありで、特例で審査をクリアしていただきました。もちろんいまだに支払いは滞っていません。

しばらくして話をさせていただいていた店長さんが栄転されましたが、その時もお電話をいただき、その後の担当してくださる店長さんもご紹介いただきました。

その後借り換えのことで直接かかわりあうことはないのですが、支店は違えど銀行自体は市内にたくさんあるので、もし相談があっても安心できます。私たちは割と恵まれていたのもあるとはいえ、気持ちいのよい借り換えができました。