岡崎信用金庫が提供している住宅ローンのご紹介です。愛知県岡崎市に本店を構えている信用金庫で、地元では「おかしん」の愛称で親しまれています。全国に数ある信用金庫の中でもかなり規模が大きい部類に入り、預金残高は2兆円を、貸出金残高は1兆円を大きく上回っています。ATMの数もとても多いです。
金利・保証料・繰上返済手数料など
| 借入上限額 | 5,000万円 |
| 固定金利期間 | 3年～15年 |
| 最新の金利 | 公式サイト（新しいページで開きます） |
| 保証料 | ×（有料） |
| 繰上返済額 | 10万円～ |
| 繰上返済手数料 | ×（有料） |
| 団体信用生命保険料 | ○（無料） |
| 事務手数料 | ×（有料） |
| 住宅ローンラインナップ | ・マイホームローン ・フラット35 ・ホームローン ・ホームローン・エコ ・耐震対策ローン ・環境サポートローン |
住宅ローン審査の口コミ
●●「家庭的な親しみやすいスタッフさん」という印象がとても強かったです。2012年に土地と新築一戸建てを購入した際に、新規で4500万を35年ローン（変動金利）で借りました。
最近はマイナス金利の影響もあって、多くの金融機関でどんどん金利が下がっていますが、この当時でも十分に金利は低く、1.2％でしたので満足していました。営業担当者は50代の支店の係長さんでしたが、物腰柔らかく謙虚で、ちょっとした冗談も通じる、とても親しみやすい人柄の方でした。
契約が完了するまで、何度でも我が家に足を運んでくださいましたし、私の少しの疑問にも嫌な顔ひとつせずに分かりやすく丁寧に、理解できるまで説明してくださいました。その後、繰り上げ返済の時や借り換えについて相談した時も、親身になって話を聴いていただき、非常にお世話になりました。
実は今年、ネット銀行の新生銀行さんへ借り換えをしようとしていたのですが、結局のところ寸前で止めました。理由は、岡崎信用金庫さんもかぎりなく近い所まで金利を引き下げてくださったからです。
あの時は、支店長さんまでわざわざ自宅にやってきて、いろいろと便宜を図ってくださいました。大手の銀行さんや、ましてはネット銀行さんでは、到底このような誠意ある対応はないであろうと考えます。地域密着型の信用金庫さんだからこその、気遣い＆心配りが行き届いた接客に大満足です。
●●15年前に一戸建て購入のため、父親がローンを組みました。30年の契約で毎月とボーナス払いで支払っていました。しかし、父親が病気で倒れ、支払いが困難になり、担当の方に相談しました。
親身になって色々な提案をしてくださり、まず最初にボーナス払いを停止し、毎月払いに上乗せする方法での契約に変更しました。できるかぎり毎月の返済額も抑えられるように最大の返済期限に伸ばしました。
それでも父親の職場復帰は絶望的で、回復は困難と診断されていました。父親の収入が基盤になっていたので、残った家族でローンを支払い続けるのは厳しい現状でした。
そして、障害者認定が降りれば支払いが免除されることを教えてくださいました。父親の場合はどこまで回復するのかが不明だったので、障害者認定を受けるには半年の期限が必要でした。
残念ながら半年を待たずして父親は亡くなり、それから何も分からない私たち家族のために、手続きの説明や申請書作成のため、何度も自宅まで足を運んでくれました。おかげでスムーズに手続きが完了し、住宅ローンに関しての負担から解放されました。
担当の方にも寄ると思いますが、きちんとその時その時の最善の方法を調べて提案してくれる方で良かったです。
●●結婚してしばらくは賃貸のアパートで暮らしていましたが、それまで実家生活だったため、どうしても家賃がもったいないと感じてしまって、結婚1周年を迎える直前に分譲マンションを購入しました。
岡崎市に本社のある建設会社のマンションなので、住宅ローンの契約は岡崎信用金庫に指定されていました。25歳で結婚し（主人は26歳）、貯金もほとんどない状態での住宅ローン契約だったため、頭金は50万円しか用意できませんでした。
現在7年目に差し掛かり、ようやく利息分を払い終えるかどうかというところです。毎月の支払額は52,000円を少し超えるくらいです。ローンの契約時、担当していただいた方はとても親切で誠意のある方でした。マンションに引っ越す前のアパートに足を運んでくれたこともありました。
実際の契約の時も、たくさんある書類の説明も丁寧にしてくれましたし、書くべきところにきちんと印がしてあり、とてもわかりやすかったことを覚えています。午後2時ごろから手続きに行きましたが、閉店時刻を過ぎてしまっても嫌な顔一つせず、対応していただきました。
ローン開始から3年経ったころ、金利選択をしました。最初の契約時は3年間固定金利でした。金利はここ10年ほとんど動きがないことを説明してくださったので、そこからは変動金利を選択しました。
今のところ順調に返済できているので、借り換え等は検討していません。先日、新しい担当の方が自宅まで挨拶に来られたので、また何かあったときは相談したいと思いました。
▲▲11月に住宅ローンを新規借入しました。変動で0.67%、手数料もかなり低くしていただき、満足しています。
また、スタッフの方も私達が若いこともあり、一から説明してくださり、分からないことだらけでたくさん質問したにも関わらず、丁寧に答えてくださいました。
借入に関しては少し審査が厳しいかなとも感じました。他の銀行では余裕を持って借りれた額が、岡崎信用金庫さんではだめだと言われ、金額を下げて借入しました。
不動産会社の関係で期間が2週間ほどしかなかったにも関わらず、とてもスピーディーに対応していただき、間に合わせることができました。
ただ、一つだけ残念だったことがあります。それは地震保険のことです。火災保険と地震保険も岡崎信用金庫さんから入ることにしたのですが、地震保険も五年入ったほうがいいと言われ、はじめはそうしようと思いました。
ですが少し疑問点があり、ほけんの窓口で色々聞いてみると、地震保険は来年から愛知県の金額が低くなるため、地震保険は1年で入り、来年また新しい金額で入るのが一番いいとのことでした。
それをご存知でなかったのかは分かりませんが、知らなければ後から後悔していたと思います。火災保険や地震保険も紹介する立場であるなら、もう少し色々な情報を身につけておいてほしいなと思いました。
ですが、これを除けば満足しています。これからもお世話になります。
借り換えの口コミ
●●自宅近くに岡崎信用金庫（以下おかしん）の店舗ができたときに、営業の方が住宅ローン借り換えキャンペーンのチラシを近隣の一軒屋に配っていました。
うちにも当然来てくれたのですが、最初は借り換えのメリットがわからず半信半疑でした。説明を聞くと、ローンの返済状況がわかる書類があれば簡単に試算できますよ、ということだったので、主人と相談してとりあえずお願いすることにしました。
小さい子供もいたので、店舗に出向いての相談だと落ち着いて話ができないと話すと、営業の方は快く「自分がご自宅へ伺います」と言ってくれて、とても助かったのを覚えています。
それまで信用金庫との付き合いがまったくなかったので、とても気楽に相談できてこちらの要望も聞いてくれることに驚きました。メガバンクじゃこうはいかないだろうな、と思ったものです。
家を建てた時期に主人が会社の労働組合の委員をしていたので東海労金でローンを組んだのですが、その後繰上げ返済もなかなかできず、ましては借り換えなんて思いつきもしませんでした。
興味本位で試算してもらいましたが、結果、月の返済額が1万円ほど減ることがわかり、早速借り換え申請を決めました。申請書類を記入したり説明を受けたりするのも、すべて営業の方が訪問してくださって自宅で済んだので、聞き分けのない幼児がいる身としては本当に助かりました。
ただ、その時の営業の方がちょこちょこミスをする方だったので、書類の訂正やら必要な印鑑を忘れたやらで、手続きが一度に済まずに何度も再訪があったのはちょっと困りました。それ以外はスムーズに行き、無事借り換えも済みましたので満足はしています。