山口県でおすすめの住宅ローンをまとめてみました。
おすすめの住宅ローン
| 金融機関名 | 繰上返済手数料 | 保証料 |
|---|---|---|
| イオン銀行 | 無料 | 無料 |
| ソニー銀行 | 無料 | 無料 |
| 住信SBIネット銀行 | 無料 | 無料 |
| 楽天銀行 | 無料 | 有料 |
| 三井住友信託銀行 | 無料 | 有料 |
| 三菱UFJ銀行 | 無料 | 有料 |
| 三井住友銀行 | 無料 | 有料 |
| みずほ銀行 | 無料 | 有料 |
| 新生銀行 | 無料 | 無料 |
| アルヒ | 無料 | 無料 |
| 山口銀行 | 無料 | 有料 |
| 西京銀行 | 有料 | 有料 |
| 中国ろうきん | 有料 | 無料 |
| 萩山口信用金庫 | 有料 | 有料 |
| 西中国信用金庫 | ー | ー |
| 東山口信用金庫 | ー | ー |
| フラット35 | 無料 | 無料 |
| JAバンク | 無料 | 無料 |
| ジェイ・モーゲージバンク | 無料 | 無料 |
| 優良住宅ローン | 無料 | 無料 |
| クレディセゾン | 無料 | 無料 |
| ファミリーライフサービス | 無料 | 無料 |
| ハウス・デポ・パートナーズ | 無料 | 無料 |
| 日本モーゲージサービス | 無料 | 無料 |
| 全宅住宅ローン | 無料 | 無料 |
| トヨタファイナンス | 無料 | 有料 |
| 日本生命 | 有料 | 有料 |
| トヨタファイナンス | 無料 | 有料 |
住宅ローン審査の口コミ
広島銀行
●●一言で言って、全部業者任せでした。結果として金利などの条件面で一番メリットがあると思われる広島銀行になりました。どこの金融機関もそんなに差は感じられず、単に金利で選んだと言ってもいいかもしれません。手続きは何枚も書類を書きましたが、これもどこも同じと言われましたし、そう思います。
ネットバンクなどの金融機関も調べましたが、山口の田舎では店舗がないため、手続きができませんでした。ネットバンクは便利なようで不便です。ネットバンクの条件面は地元金融機関と比べて破格によかったのですが、仕方がありませんでした。
やはりハウスメーカーの担当者は家を売るのが仕事ですので、自分にあったローンを見つけてくれますし、アドバイスも的確です。
万が一返済不能となったら、ハウスメーカーに苦情が及ぶと考えているようです。そういう担当者のほうが親身になって考えてくれますし、話しをしていて楽しいです。銀行ごとの比較もあり、家以外の情報も豊富でした。
住宅ローンは一生ものです。ローンを組む前にハウスメーカーの担当者を選ぶことが重要なのかもしれないと思いました。
中国ろうきん
●●ハウスメーカーが一番最初に掲示してきたのが中国労働金庫でした。なぜかというと主人の会社と中国労働金庫が提携しているらしく、優遇条件が良かったからだと思います。私達も他の借入先を見ることなく、中国労働金庫にしました。
借入当時、3年変動金利にするか10年固定金利にするかで迷いました。フラット35もありましたが、当時は金利が下がっていて、これからも下がるだろうと思って、3年か10年のどっちかにしようと思いました。
こればっかりは結果がすべてなので、これから先を自分達の目で見据えて、10年固定にしました。10年固定は当時で2.4%の金利で、11年目からのマイナスの金利優遇幅が大きかったです。
結局、2900万円借り入れの、35年ローンで月々が8万円、ボーナス13万円支払いにしました。ボーナスがいつなくなるかわからないので、ボーナス少なめで提案していただき、良かったです。
何回か打ち合わせに行きましたが、丁寧な説明と対応で、こちらも安心してお任せすることができました。審査も特に問題なく、スムーズにおりて良かったです。専門的なことなのでわからないことばっかりでしたが、いろいろと勉強になりました。
三菱UFJ銀行
●●募集中！
みずほ銀行
●●募集中！
三井住友銀行
●●募集中！
借り換えの口コミ
ソニー銀行
●●当初、新築時に借りていた銀行では5年固定で借りていたので、5年後に金利が上がる関係もあり、借り換えの検討をしました。とりあえず金利を下げたかったので色々とネットで調べていると、やはりネット銀行が金利がダントツで低かったので仮審査に応募しました。
店舗に来店して担当者と話ながら書類を書くのは簡単ですが、ネット銀行なのでわからなくてもその場で聞けないのはやっぱり大変でした。聞く手段は電話かメールだけなので、なかなかすぐ解決できませんでした。
あとは、やはり書類だけしか見られないので、書類の量が前回契約した時より格段に多かったです。しかし、電話でもメールでも丁寧に教えていただいたので、なんとか書類の作成は終える事ができました。
本審査もやはり書類の量は多く大変でしたね。しかし、こちらもなんとか作成して、本審査も通る事ができました。
私は結構時間がない中でバタバタと急いでやっていたので、あまり時間のない方にはオススメしません。メールとかは当たり前ですが、そんなにオンタイムで返ってくるわけが無いので時間に余裕をもってやりましょう。
しかし、その苦労を差し引いても、ネット銀行ならではの金利の低さは、やはり魅力的なものだと思いますので、ぜひ活用してみてください。
山口銀行
●●10年前に家を経て、ローンを返済しています。現在は住んでいる所の地方銀行である山口銀行さんでローンを組んでいますが、家を建てた当初はハウスメーカーの紹介で他の都市銀行で組んでいました。
しかし、その銀行が車で1時間ほどかかる他の市町村にしか支店やATMが無いことから、とても不便に感じていました。2年ほど経った頃、たまたま家に山口銀行の方が我が家周辺を営業で回っており、我が家にも借り換えのお話を持ってこられました。
借り換えの手数料などを考えても、山口銀行の方が金利が格段に安く損にはならない事、何より支店が家から5分の場所にある便利さですぐに借り換えを決めました。
今、借り換えてから4年経ちますが、本当に良かったと思います。何かの時にはすぐ相談できるし、すぐに行くことができます。月々の返済額もグっと減ったので、助かっています。
三菱UFJ銀行
●●募集中！
みずほ銀行
●●募集中！
三井住友銀行
●●募集中！