福島県でおすすめの住宅ローンを比較 - 審査や借り換えの口コミも！

福島県でおすすめの住宅ローンをまとめてみました。

住宅ローン審査の口コミ

●●ハウスメーカーに勧められて、東北ろうきんと住宅ローン契約を締結しました。

住宅ローンを組むにあたって、当時は若かったこともあり、それほど知識がなく、ほとんどハウスメーカーの方にお任せしてしまったのですが、当時一番金利が安かったということと事務手数料なども含めてもお得ということで、東北ろうきんに決めました。

ろうきんの担当者の方は、何もわからない私たち夫婦に細かい部分も親切に教えてくれ、初回の手続きもスムーズに行えました。当時は共働きでしたので、夫8割私2割で合計1800万を30年ローンで契約。

金利は3年固定1.91％、その後は固定か変動か選べるという契約でした。毎月の支払は58,500円、ボーナス44,000円と、アパートの家賃とさほど変わらない金額でローンを組み、精神的負担も少なかったです。

しかしながら、ローンのシミュレーションの紙を見ると、毎月の元金が半分ほどしか減っておらず（3万くらい）、残りの半分は金利を支払っている状態に愕然。契約から2年に一度のペースで繰り上げ返済を行いました。

繰り上げ返済の手数料は100万円からで、手数料は2万円ほどかかりましたが、繰上返済をすると金利が目に見えて減るので、頑張って貯金に励みました。

最終的にローンを組んでから8年ほどで全額返済し、抵当権の手続きなどもろうきんにお願いしてすべて完了しました。最初から最後までお世話になりっぱなしの8年間でした。

●●新築マンションの購入時に三菱UFJ銀行の住宅ローンを利用しました。新築マンションだったので、マンション販売会社を仲介して、ローン契約をしました。現在は低金利なので、最初5年間固定の35年変動金利でローンを組みました。

ローンの利率は0.775％なので、今後の金利の動向次第ですが、住宅ローン控除を受ければ金利の分は10年間戻ってくることになります。

三菱UFJ銀行ローンのいいところは、普通口座の取引でもセブン銀行の利用手数料が無料になることが一番便利です。まだ繰り上げ返済をしたことはありませんが、インターネットから繰り上げ返済をする場合、1円から返済ができて、全額一気に返すのでなければ、手数料はかからないのもいい点だと思います。

●●募集中！

●●うちが借り入れしている住宅ローンは固定金利です。全固定方式で2.2％で借り入れすることができたので、かなりお得かなぁとは思っています。住宅ローンを組んだ当時、震災後ということもあって主人が被災者だったので、罹災証明を持っていました。それのおかげで、この低金利での住宅ローンが可能になりました。

それでも、安い変動金利などを見たりすると、少し気持ちがゆらいだこともあって、一度金融機関へ住宅ローン相談に行ったこともあります。しかしながら、ローンの残金額がこのぐらいだと借り換えする方が損になると言われ、結局ずっと最初の金利のままで返済を続けています。