栃木県でおすすめの住宅ローンをまとめてみました。
おすすめの住宅ローン
| 金融機関名 | 繰上返済手数料 | 保証料 |
|---|---|---|
| イオン銀行 | 無料 | 無料 |
| ソニー銀行 | 無料 | 無料 |
| 住信SBIネット銀行 | 無料 | 無料 |
| 楽天銀行 | 無料 | 有料 |
| 三井住友信託銀行 | 無料 | 有料 |
| 三菱UFJ銀行 | 無料 | 有料 |
| 三菱UFJ信託銀行 | 無料 | 有料 |
| 三井住友銀行 | 無料 | 有料 |
| みずほ銀行 | 無料 | 有料 |
| りそな銀行 | 無料 | 有料 |
| 新生銀行 | 無料 | 無料 |
| アルヒ | 無料 | 無料 |
| シティバンク銀行 | 無料 | 無料 |
| 足利銀行 | 有料 | 有料 |
| 栃木銀行 | 有料 | 有料 |
| 中央ろうきん | 無料 | 有料 |
| 足利小山信用金庫 | ー | ー |
| 栃木信用金庫 | ー | ー |
| 鹿沼相互信用金庫 | ー | ー |
| フラット35 | 無料 | 無料 |
| JAバンク | 無料 | 無料 |
| ジェイ・モーゲージバンク | 無料 | 無料 |
| 優良住宅ローン | 無料 | 無料 |
| クレディセゾン | 無料 | 無料 |
| ファミリーライフサービス | 無料 | 無料 |
| ハウス・デポ・パートナーズ | 無料 | 無料 |
| 日本モーゲージサービス | 無料 | 無料 |
| 全宅住宅ローン | 無料 | 無料 |
| トヨタファイナンス | 無料 | 有料 |
| 日本生命 | 有料 | 有料 |
| トヨタファイナンス | 無料 | 有料 |
| 日立キャピタル | 非公開 | 非公開 |
住宅ローン審査の口コミ
足利銀行
●●2010年に新築一戸建てを購入し、その際に足利銀行で住宅ローンを組みました。金利は、それほど魅力的ではなかったのですが、収入が低い自分たちでも、比較的審査が通りやすいという住宅メーカーの営業担当からの勧めで選びました。
話通り、すんなりとローン審査が通り、無事に購入することができました。接客してくださった方もとても丁寧で、それでいてフレンドリーでした。子供がいて、待ち時間とかうるさくしてしまうんではないかと心配でしたが、嫌な顔一つすることなく、子供にも話しかけながら接客してくださり、信頼できる銀行だと思いました。
三菱UFJ銀行
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みずほ銀行
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三井住友銀行
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借り換えの口コミ
足利銀行
●●足利銀行で住宅ローンを組みました。新規ではなく、借り換えです。金利が下がったときに、足利銀行から何度か電話がありました。最初は面倒だったので断っていたのですが、一度見てもらうかと思い、試算してもらったら総額も月々の支払いも減るとのことだったので、すぐに借り替えることにしました。
借り替えることに審査などの問題は何も無かったのですが、いろいろと条件がありました。足利銀行を給与振込み先とすること、公共料金とNHK受信料の支払い口座とすること、カードローンのカードを作ること、といったことでした。
ちょっと面倒でしたが、手続きをしてそれぞれ変更しました。結果的に月々の支払いが減って借り換えは成功です。もっと早く借り換えすればよかった、と思いました。
栃木銀行
●●数年前のことになりますが、住宅ローンの借り換えを行いました。当時、借り換えを行ったのは、昔の住宅金融公庫のローンでした。それは段階金利型のローンであり、10年間は非常に低い金利での返済、その後は一気に金利が上がり、負担は数万円大きくなるというものでした。
最初の10年間は返済金額も6万円程度で非常に楽で、負担も少なかったのですが、10年目以降は10万円近い返済金額になる予定でした。そのときになんとかしようと思い、地元の金融機関に相談したのが、きっかけでした。当時は借り換えが一般的になってきており、商品も充実し、豊富でした。
地元の金融機関（栃木銀行）は非常に親切で、まあ売上のノルマもあったとは思いますが、丁寧に説明をしてくれ、審査も素早く対応をいただきました。相談してから1ヶ月も経たないうちに契約まで進んだと思います。何と言ってもメリットは返済金額の少なさ。返済期間は延長しましたが、毎月の返済額は7万6千円程度。負担も楽でした。
また、それによる返済総額の減額分は試算してもらい、200万円近い金額となりました。司法書士の手数料、事務手数料などを引いても十分なメリットでありました。それに、ポイントサービスなどもあり、他の商品へのメリットも大きかったです。
三菱UFJ銀行
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みずほ銀行
●●私が住宅ローンを組んだ時はリーマンショック前でした。特定労働派遣会社での勤務で収入も不安定な所があったので、審査に通るか不安な面もありましたが問題無く通りました。
その当時の収入では、固定金利での支払は厳しかったので変動金利しか選択がなかったのですが、マンションの販売会社の働きかけもあったのか、変動金利の優遇税率も適用され、結構低い金利で契約できました。金利の交渉をする際は、マンション販売会社の営業力も影響するのかなと思います。
また、マンション購入後に転勤のため、2年ほど賃貸に出したことがあるのですが、特に問題になりませんでした。今のところは、変動金利でも2013年いっぱいまでは金利は変わらないです。
三井住友銀行
●●募集中！